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樓盤宣傳及生活資訊
樓盤資訊
【星河丹堤 湖景樓王】
年終置業 必看銷冠盤！
首期2萬 輕鬆月供
公立華附 惠灣第一
【星河丹堤T區基礎數據】
佔地：約34706㎡
建面：約194686㎡
商業：約13311㎡
總戶數：1088戶
綠地率：約30%
車位比：1:1.23
梯戶比：2T4戶（7棟）、3T6戶（5-6棟）
住宅層高：3m
物業公司：星河智善生活
物業費：2元/㎡*月
交樓標准：精裝交付
主力面積：97--118-131㎡3-4房
產品均價：10800-13500元/㎡
【最成熟高端大城】
歷經15年發展，成為惠州唯一集齊的「生態、教育、軌道、人文、品質」綜合高端大盤；
【最穩健AAA品牌】
穩健經營36年，累計交付17萬套，超30萬+業主嚴選好口碑，交付0延期！連續4年獲評AAA最高信用評級。
【最近惠陽站樞紐】
「1站深圳北 2站香港西九龍」：廈深高鐵26分鐘深圳北，深汕高鐵最快15分鐘南山西麗（2027年通車）、家門口公交接駁深圳地鐵14號線沙田站
【最強公立小學初中】
家門口12年制公立華附教育，2024年小升初蟬聯惠陽第一，連續3年惠灣中考平均分第一；100門特色課，100%編制教師。
【最宜居生態環境】
南瞰原生態丹悅湖，北望約7100畝亞公頂森林公園，東鄰約500萬㎡風田水庫、西鄰淡澳河；依山傍水，享受自然生態的鮮氧生活。
【最成熟生活配套】
星河 COCO Garden 商業、星河寰宇影院、永輝超市、星空圖書館、體育公園、丹堤藝術館、WE 食堂、麥當勞及肯德基等品牌皆已入駐開業。
【榮獲中國幸福社區】
星河丹堤業主源自深圳/香港/惠州本地高端家庭，注重孩子培養及鄰裡和諧，目前自主成立社團達22個，全年豐富精彩的鄰裡文化活動，成就最有人情味大城。
【最佳運動社區】
全惠灣唯一自帶超大型「體育公園」：輕松暢玩足球場、網球場、籃球場、健身館、室內高爾夫等
【最具煙火氣息】星河丹堤前期交付組團入住率高達80%，因為居住舒適度高，入住率也是全惠灣最高。
——遇鑑 玖瑞精奢人生——
『雙精裝入戶大堂』尊崇歸家：首層5.4m層高，搭配主背景岩板，天花鋁板，門頭金屬加藝術玻璃通頂設計，盡顯豪宅氣質。
設計單位：
全國知名的雙甲級深裝集團，多次獲得魯班獎。
『全屋一線品牌』品質交標
『稀缺湖景 舒適三房』：
97-99㎡戶型 三房兩廳兩衛
『雙龍抱珠 舒適四房』：
118㎡戶型 四房兩廳兩衛
本資料/宣傳冊僅為要約邀請，其中效果圖/示意圖/戶型圖所標尺寸及細節僅供參考，其裝修、家具、陳設非交付標准，相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等可能不同，最終買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議等書面文件為准
地理位置